[color= ]b]]عقد ايجار محدد المده
طبقا للقانون رقم 4 لسنة 1996
انه في يوم الموافق / /
تحرر هذا العقد فيما بين كل من :ــــ
اولا :ــــ
السيد /
طـرف أول مؤجـــــــر
ثانيــا :ـــ السيد /
طــــرف ثاني مستأجـــر
تمهيــــــد
[right]يمتلك السيد / الطرف الاول ما هو شقة كائنة بالدور العلوي تحمل رقم ( ) بالعقار المسمي تجاريا ببرج ( ) وهذا البـرج كائن بشارع
المتفرع من شارع تبع قسم محافظة وهذه الشقة مكونة مـــــن عــــــــدد
( ) حجــرات وصــالة ومطــبخ وحمــام وهي كاملة التشطيبات
وصالحة للسكن والعقار الكائنة به هذه الشقة محدود بالحدود الاتيــــة :ـــــ
الحــد البحــري :
الحــد الشــرقي :
الحـد القبلــي :
الحــد الغربــي :
ورغب الطرف الثاني في استئجار هذه الشقه طبقا للقانون 4 لسنة 1996 بعقد ايجار محدد المده بعد معرفته بمواصفاتها ومعاينته لها علي الطبيعه لذلك فقد اتفق الطرفان علي الآتي :ـــ
البنـــد الاول
يعتبر التمهيد المدون أعلاه جزء من هذا العقد .
البنــد الثانــي
مدة الاجارة سنوات غير قابلة للتجديد من / /
وحتــي / / وهذا المكان خاضع لاحكام القانون 4 لسنة 1996 بقصد استعماله سكن له ولأسرته والقيمة الايجارية المتفق عليها بين الطرفين قدرها جنيه ( ) شهريا وقد دفع الطرف الثاني المستأجر حال تحرير هذا العقد للطرف الاول المؤجر ايجار
كما دفع مبلغ جنيه كتأمين 0
البنـــــد الثالث
أجر الطرف الاول الي الطرف الثاني الشقه رقم / بالدور العلوي بالعقار المسمي تجاريا ببرج الكائن بشارع
من شارع تبع قسم
محافظة حسب شرط المدة الموضح اعلاه 0
البنــد الرابــع
يقر الطرف الثاني المستأجر بأنه لا يجوز له بأي حال من الاحوال الاقامه في هذا السكن بعد المده المتفق عليها بين الطرفين كما يقر بأنه لا يجوز له تاجير هذه الشقه من الباطن بدون اذن صريح من الطرف الاول المالك ولو الي أقرب الناس اليه والا اصبح العقد مفسوخا من تلقاء نفسه
البنــد الخامــــس
النافيه للجهالة ووجدها تصلح للغرض المؤجره من أجله ويتعهد بعدم هدم أي حوائط أو اساسات قد تؤثر علي سلامة المكان كما يتعهد بالحفاظ علي هذه الشقه واستعمالها في الغرص المخصصه من أجله وليس لأي نشاط آخر 0
البنــد الســادس
كما يقر الطرف الاول المالك بأنه في حالة بيع الشقة فان هذا لا يؤثر علي العلاقة بين الطرفين ويسري هذا العقد علي المشتري الجديد حتي نهاية المدة المتفق عليها بين الطرفين 0
البنــد السابــــع
يفسخ العقد من تلقاء نفسه وبدون اللجوء الي القضاء في حالة تأخر المستأجر عن سداد القيمة الايجارية المتفق عليها بين الطرفين واتفق الطرفان علي أنه في حالة تجديد هذا العقد فانه يتم تحرير عقد جديد بمده جديدة بدلا من هذا العقد0
البنــد الثامــــن
تختص محكمة الامور المستعجله بالحكم بطرد المستأجر في حالة المخالفة لأي شرط من شروط هذا العقد كما يكون الاختصاص المحلي للمحكمة التابع لها العقار وتحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخه للعمل بها عند اللزوم 0
طرف أول مؤجر طرف ثاني مستأجر[/font][/scroll][/color][/b][/right][/size][/color]